Dinan (22), une commune idéale pour acheter un terrain à vendre
Faire bâtir sa maison sur Dinan en France, c’est profiter de la proximité du littoral
non loin de Saint-Malo et d’un cadre de vie tranquille, dans une commune pourtant dynamique été comme hiver. Mais comment trouver le bon terrain à vendre dans la commune, et à quel prix ? Vue d’ensemble du marché immobilier prisé de Dinan.
L’art de vivre à la Dinannaise
Saviez-vous que Dinan avait été élue 5ème ville française où il fait bon vivre, dans la catégorie des communes de 10 000 à 20 000 habitants ? Nulle surprise ici ! 3ème plus grande agglomération sur la carte des Côtes d’Armor, Dinan offre un décor de carte postale, le long de la Vallée de la Rance. Ses ruelles pavées, ses maisons à colombage et ses remparts historiques charment au premier regard, tandis qu’à quelques kilomètres de là se dessine la Côte d’Emeraude. Le territoire est aussi touristique de par sa nature, qu’attractif du fait de son tissu économique. Secteur de l’électronique, du génie climatique ou encore de l’agroalimentaire, tous types de secteurs sont ici représentés, une aubaine pour qui souhaite venir s’implanter à Dinan et projette un achat. Ses quartiers uniques n’attendent plus que vous !
Est-ce cher d’acquérir un terrain à la vente à Dinan ?
Malgré sa proximité indirecte avec la mer, la commune de Dinan affiche des prix de l’immobilier relativement élevés parmi les communes de Côtes-d’Armor. Il faut compter environ 130 € du mètre carré pour acheter un terrain constructible dans le secteur, un prix qui baisse évidemment à mesure que l’on s’éloigne du centre-ville et de la côte. Intra-muros, le marché immobilier diffère également en fonction des quartiers de Dinan.
Le quartier de la Fontaine des Eaux au nord mais aussi de l’Europe à l’ouest semblent afficher les prix les moins chers, contrairement aux secteurs prisés du centre-ville et du port. Pour profiter du meilleur rapport qualité-prix pour votre terrain à Dinan, plusieurs solutions s’offrent à vous :
- Prospecter large, en apprenant à connaître le marché. Autour de la commune, les terrains pullulent, mais pas tous au même prix ! Du côté de Pleslin-Trigavou, à 15 minutes en voiture, les prix affichés des terrains descendent parfois drastiquement la barre des 100 €/m² net vendeur. A Plouër-sur-Rance, il faudra débourser plus de 200 €/m² pour un terrain aux caractéristiques similaires !
- Vous faire accompagner d’un spécialiste en immobilier sur la région tel que Villadéale et/ou un mandataire, afin de dénicher rapidement les annonces de terrains viabilisés adaptées à votre besoin. Plus besoin de chercher sur internet !
Que comprend l’accompagnement Villadéale en matière de construction de maisons individuelles ?
A Dinan comme dans le reste des Côtes d’Armor, faire construire sa maison individuelle implique d’abord de trouver un terrain constructible dont la nature correspond à votre projet.
Sol plat ou en pente, végétation environnante, localisation géographique, nature du sol ou encore viabilisation, tout doit être décortiqué, au risque de faire l’acquisition d’une parcelle qui ne pourrait réellement convenir à votre projet. Cette dimension de conseil est l’une des promesses de Villadéale, constructeur de maisons individuelles.
Nous vous proposons d’ores et déjà une sélection de terrains dans le secteur de Dinan, ainsi qu’une offre sur-mesure comprenant votre maison + votre terrain pour un prix défiant toute concurrence (charges comprises). Nos maisons disposent de classes énergétiques optimales, de pièces de différentes dimensions (salle à manger, cuisine, chambre, etc.) ainsi que d’annexes personnalisables comme le garage.
Facilitez vos démarches ! Passez directement à l’agence ou contactez-nous au numéro suivant : 02 43 01 69 55.