S’installer au meilleur prix : votre terrain à vendre à Lorient (56)
Lorient est l’une des communes emblématiques du Morbihan.
Ville verte, côtière et économiquement dynamique, elle attire chaque année de nombreux jeunes actifs et des cadres ayant l’ambition d’une acquisition immobilière : ici, le taux de chômage est seulement de 7 % ! En famille, investir dans un terrain à vendre à Lorient est aussi une excellente idée : du fait de l’attractivité de la ville, vous ne tarderez pas à rentabiliser la construction de votre maison individuelle ! Pour en savoir plus sur les annonces de terrains à bâtir à Lorient ou encore Hennebont ou Kervignac, lisez les quelques informations qui suivent.
Pourquoi fait-il bon vivre à Lorient ?
Révélatrice de l’art de vivre caractéristique du Morbihan, la commune de Lorient dégage toute l’année une atmosphère de vacances. En 2021, elle a même été classée 10ème des villes et villages ou il fait le mieux vivre en France : cette ville a effectivement énormément à offrir.
Son port de plaisance, ses plages – plage de Port Maria, plage de Toulhars… – ses galeries d’art, son festival des musiques émergentes mais également son dynamisme économique, son offre commerciale et en enseignement supérieur en font une ville particulièrement équilibrée, accueillant à la fois des étudiants, des familles et des retraités. La typologie de population à Lorient le prouve d’ailleurs, avec une proportion similaire de propriétaires et de locataires.
Choisir le bon terrain à vendre à Lorient : prix et localisation géographique
A Lorient, les prix de l’immobilier en matière de terrains constructibles à vendre sont assez élevés : il faut compter environ 312 € du mètre carré, soit près de 200 € de plus qu’à Rouen ou encore qu’au Havre, un critère à prendre en compte dans votre recherche. Du fait de l’attractivité du secteur de Lorient, les tarifs sont en toute logique plus élevés que dans le reste du Morbihan : ils ont même subi une hausse de +37,9 % en dix ans, tous biens confondus ! Si le prix des terrains est aussi élevé, c’est également parce que la maison est le bien le plus plébiscité dans le département et à l’échelle de la région, comparé à l’appartement et donc à la copropriété. Faire construire est une superbe opportunité dans le secteur, mais elle a un coût et peut rapidement vous faire toucher le maximum de votre enveloppe budgétaire.
Pour réduire ce coût d’acquisition de votre terrain à la vente, plusieurs options s’offrent à vous. La première ? Sélectionner le bon quartier. A Lorient, ce sont les quartiers nord de la ville qui affichent les tarifs les plus bas, autour de Kérulvé. Majoritairement résidentiel, ce quartier foisonne de petits commerces et d’infrastructures éducatives. Malgré la distance du port de plaisance et donc du centre de Lorient, on peut atteindre les rives du Scorff et le parc du Bois du Château en seulement 9 minutes en voiture… La Cité Salvador Allende compte également parmi les plus abordables de Lorient, bien que les terrains à vendre soient moins nombreux.
Se faire accompagner dans la sélection d’un terrain à vendre à Lorient – Villadéale
Seconde option pour réduire vos coûts à l’achat d’un terrain à vendre sur Lorient ? Vous faire accompagner dès à présent de bons professionnels : agence, mandataire…. En tant que constructeur de maisons individuelles et experts de la région Bretagne, Villadéale vous garantit une prestation tout en un, terrain et maison compris. Nous vous aidons à prospecter sur Lorient et vous proposons des parcelles habitables viabilisées, répondant à votre projet de construction. Maîtrisez votre enveloppe budgétaire de A à Z, quelle que soit la zone dans laquelle vous souhaitez vous implanter ! Pour une prise en charge de votre projet, contactez-nous au numéro inscrit sur notre site web.